За месяц средняя стоимость объекта на вторичном рынке столицы выросла на 15% — до ₽15 млн
Москва заняла первое место по подорожанию вторичного жилья за месяц
Москва по итогам июля заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичное жилье, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость». Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции.
На втором месте рейтинга — Челябинск с увеличением средней стоимости объекта на 4%, до 3,7 млн руб.
На третьем месте с месячным приростом в 2% оказалась целая группа крупных городов: Сочи (10 млн руб.), Симферополь (6,5 млн руб.), Нижний Новгород (5,3 млн руб.), Самара (4,7 млн руб.), Томск (4,6 млн руб.), Барнаул (4,4 млн руб.) и Пермь (4,1 млн руб.), уточняют аналитики платформы.
Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов за месяц
| Город | Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. | Динамика по отношению к июню 2023 года |
|---|---|---|
| Москва | 15 | +15% |
| Челябинск | 3,7 | +4% |
| Сочи | 10 | +2% |
| Симферополь | 6,5 | +2% |
| Нижний Новгород | 5,3 | +2% |
| Самара | 4,7 | +2% |
| Томск | 4,6 | +2% |
| Барнаул | 4,4 | +2% |
| Пермь | 4,1 | +2% |
| Санкт-Петербург | 8,2 | +1% |
| Казань | 5,9 | +1% |
| Новосибирск | 4,8 | +1% |
| Уфа | 4,6 | +1% |
| Омск | 4,3 | +1% |
| Воронеж | 4,2 | +1% |
| Волгоград | 3,9 | +1% |
| Рязань | 3,8 | +1% |
| Саратов | 3,6 | +1% |
| Ставрополь | 3,6 | +1% |
| Ульяновск | 3,6 | +1% |
| Киров | 3,5 | +1% |
| Севастополь | 7 | 0% |
| Иркутск | 5,5 | 0% |
| Калининград | 5,2 | 0% |
| Тюмень | 5,1 | 0% |
| Екатеринбург | 5 | 0% |
| Красноярск | 4,8 | 0% |
| Краснодар | 4,5 | 0% |
| Ростов-на-Дону | 4,5 | 0% |
| Тула | 4,4 | 0% |
| Ярославль | 4 | 0% |
| Брянск | 3,6 | 0% |
| Ижевск | 3,3 | 0% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Всего, по оценкам «Авито», за месяц цены выросли в 21 городе, а в 12 остались неизменными. «Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес ко вторичке. Поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет рост цен на вторичное жилье в большинстве крупных городов руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным риелторской компании «Этажи», Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе выросла на 32,7%. Второе место досталось Волгограду (+20,3%), третье место заняла Москва (+20%).
Читайте также: