Названы элитные новостройки Москвы — лидеры по продажам :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя цена «квадрата» в московских ЖК премиум-класса по итогам третьего квартала 2023 года составила ₽633,1 тыс., в элитных проектах — ₽1,81 млнФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Лидером по продажам на рынке жилой недвижимости премиум-класса в третьем квартале 2023 года среди столичных новостроек стал ЖК Mod, где было продано 9,2 тыс. кв. м жилья, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум». Статистика компании включает данные по премиальному и элитному сегментам высокобюджетного рынка жилья Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в комплексе Mod по итогам июля — сентября составила 414 тыс. руб., говорится в обзоре. Второе место с показателем 8,7 тыс. кв. м реализованных за три месяца площадей, по данным риелторов, разделили «Клубный город на реке Primavera» (557,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и ЖК Luzhniki Collection (1,05 млн руб.). Третье место с показателем 7,9 тыс. кв. м и средней ценой «квадрата» 705,5 тыс. руб. занял ЖК «Прайм Парк».

На четвертом месте — жилой комплекс PRIDE с 7,4 тыс. кв. м проданных площадей (470,5 тыс. руб. за 1 кв. м), на пятом — ЖК Symphony 34 с 6 тыс. кв. м (443,9 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в третьем квартале этого года, по оценке «Метриума», составила 633,1 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам третьего квартала занял жилой комплекс Sky View. Здесь было реализовано 2,86 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 890 тыс. руб.

На второй позиции — жилой комплекс WOODS, где было продано 2,45 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 1,27 млн руб. Третью строчку занимает ЖК High Garden (1,76 тыс. кв. м, 1,78 млн руб.), четвертое место у комплекса «Вишневый сад» (1,66 тыс. кв. м, 1,15 млн руб.), а замыкает первую пятерку ЖК Lucky (1,59 тыс. кв. м, 1,15 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элитного сегмента на территории Старой Москвы по итогам шести месяцев 2023 года, по оценке «Метриума», составила 1,81 млн руб.

Самые продаваемые высокобюджетные новостройки Старой Москвы в первом полугодии 2023 года

Название Район/округ Продано площадей, кв. м Средняя цена 1 кв. м, руб.
Самые продаваемые новостройки премиум-класса в третьем квартале 2023 года
Mod Марьина Роща/СВАО 9 200 414 000
Клубный город на реке Primavera Покровское-Стрешнево/СЗАО 8 700 557 600
Luzhniki Collection Хамовники/ЦАО 8 700 1 051 600
«Прайм Парк» Хорошевский/САО 7 900 705 500
PRIDE Марьина Роща/СВАО 7 400 470 500
Symphony 34 Савеловский/САО 6 000 443 900
Republic Пресня Пресненский/ЦАО 5 700 658 800
River Park Towers Кутузовский Дорогомилово/ЗАО 5 300 699 100
«Союз» Ростокино/СВАО 5 200 469 200
LIFE TIME Пресненский/ЦАО 3 900 809 200
Самые продаваемые новостройки элит-класса в третьем квартале 2023 года
Sky View Пресненский/ЦАО 2 868 890 000
WOODS Раменки/ЗАО 2 459 1 270 000
High Garden Хамовники/ЦАО 1 761 1 780 000
«Вишневый сад» Раменки/ЗАО 1 669 1 150 000
Lucky Пресненский/ЦАО 1 593 1 150 000
«Бадаевский» Дорогомилово/ЗАО 1 518 1 060 000
«Саввинская 27» Хамовники/ЦАО 960 2 110 000
Armani/Casa Moscow Residences Якиманка/ЦАО 463 3 330 000
«Чистые пруды» Басманный/ЦАО 231 2 080 000
«Русские сезоны» Замоскворечье/ЦАО 231 2 970 000

Данные: «Метриум»

«Социально-экономические колебания третьего квартала 2023 года привели к росту потребительской активности в премиальном и элитном сегментах. Поведение клиентов отличалось от того, которое они демонстрировали годом ранее. Большинство покупателей поняли, что внешняя нестабильность — не повод откладывать покупку ликвидной недвижимости. Цены на качественные новостройки и проекты реконструкции растут темпами, превосходящими инфляцию», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», в третьем квартале 2023 года экспозиция в высокобюджетных новостройках снизилась по сравнению со вторым кварталом на 11,9% и составила 1,09 тыс. объектов.

Читайте также:

Разное