Снимать квартиру или инвестировать в собственную? Хотя на первый взгляд кажется, что лучше создать собственный капитал, чем помогать кому-то еще накапливать богатство, оба решения имеют свои преимущества и недостатки. Что стоит знать перед принятием решения?
Поспешное решение о покупке собственной квартиры может нам действительно дорого обойтись, особенно если мы только начинаем свою профессиональную деятельность и не знаем, в каком направлении пойдет ее развитие. Если же вы решили все таки арендовать жилье, и хотите снять квартиру в ташкенте, переходите на сайт https://bisyor.uz/obyavlenie/list/nedvizhimost/arenda-nedvizhimosti/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir.
Прокат не плохой
Во-первых, покупка квартиры существенно ограничит наши возможности по накоплению капитала – это не только фиксированный ипотечный взнос, но и необходимость нести большие затраты на старте: квартира должна быть с отделкой или – в случае недвижимость со вторичного рынка – евроремонт. Также нужно помнить о стоимости кредита– сумма процентов, комиссий и страховки часто превышает основной капитал даже в два раза. При аренде квартиры мы также можем накопить на себя – чем больше средств соберем, тем выгоднее будут условия будущего кредита.
Купленная квартира привязывает нас к данному городу, ограничивая нашу мобильность. В случае изменения жизненных планов (новая работа, переезд в другой город) проще расторгнуть договор аренды, чем продать или сдать собственную квартиру. Преимущество арендованных квартир в том, что мы можем познакомиться с разными районами и типами застройки и посмотреть, что нам больше всего подходит – имея четкие требования и зная рынок недвижимости, мы значительно снизим риск ошибки при выборе собственной квартиры.
Когда мы снимаем квартиру, мы обычно можем позволить себе большую площадь, чем в случае покупки. Это означает не только лучший комфорт проживания, но и возможность приспособить площадь к нашим изменяющимся потребностям: одинокие люди заинтересованы в разных квартирах, пары или семьи с детьми заинтересованы в других квартирах.
Преимуществом аренды квартиры является еще и то, что мы, как арендаторы, не несем расходов на ее содержание и содержание – по закону за эффективную работу установок и устройств, относящихся к зданию, отвечает собственник.
Своя квартира – инвестиции и капитал на старость
Это самые важные аргументы в пользу покупки квартиры: хоть нам и долгие годы надо платить кредит, мы строим свою недвижимость, а не «отдаем» деньги незнакомому человеку. После погашения обязательств у нас остается квартира, которая является нашей собственностью – отныне мы будем нести только расходы, связанные с ее эксплуатацией, что значительно разгрузит семейный бюджет. Мы можем продать или сдать собственную квартиру в любое время , получив дополнительный источник дохода в старости. Тем более что – в соответствии с правилом – стоимость недвижимости со временем будет увеличиваться. В крупных городах взнос по кредиту часто оказывается ниже стоимости аренды квартиры — в этой ситуации вложения в недвижимость особенно выгодны.
Кроме того, наличие собственной квартиры дает нам большее чувство безопасности. При аренде мы во власти собственника – он может поднять арендную плату или расторгнуть договор аренды в любой момент.